Декабрьский индекс цен на жилье вырос на 10,4% в годовом выражении после подъема на 10,0% в предыдущем месяце.
В месячном выражении индекс HPI увеличился на 1,0% после прибавки на 0,9% в ноябре. Экономисты ожидали рост на 0, 5%.
"2021 год стал самым сильным календарным годом для роста цен на жилье с 2006 года", — заявили в Nationwide.
Средняя цена стандартного дома в Великобритании достигла рекордного стоимости в 254 822 фунтов стерлингов, поднявшись за год на 24 000 фунтов стерлингов. Цены выросли на 16% относительно начала 2020 года (допандемического уровня).
Спрос до конца года оставался высоким, несмотря на то, что каникулы по гербовым сборам закончились в конце сентября, а количество предложений на рынке недвижимости оставалось низким.
Nationwide ожидает, что рынок жилой недвижимости в 2022 году перейдет к снижению.
"Даже если более широкие экономические условия останутся устойчивыми, высокие процентные ставки, вероятно, окажут охлаждающее влияние", — заявил Роберт Гарднер из Nationwide.
Доступность жилья сейчас менее благоприятна, чем до пандемии, поскольку рост цен на жилье значительно опережал рост доходов за последние 18 месяцев.
«Однако перспективы остаются крайне неопределенными», - сказал Гарднер.
Экономист отметил, что рынок по-прежнему имеет значительную динамику, и сдвиги в предпочтениях в области жилья в результате пандемии могут продолжать поддерживать активность и рост цен.
Гарднер ожидает, что вариант Omicron усилит изменение предпочтений в ближайшем будущем.
